De financiering van uw woning

Hoe kan ik voorkomen dat er een incassobureau wordt ingeschakeld?
December 5, 2016
1
Waarom beter een hololens huren dan kopen?
March 1, 2017

De financiering van uw woning

schuurwoning-concept

De financiering van schuurwoningen

Iedereen die erover nadenkt om een pand of een woning aan te kopen heeft een hypotheek of een lening nodig. Bij schuurwoningen is dat niet anders. Wie een schuurwoning wil laten bouwen of een bestaand huis in deze vorm wil kopen, dient uiteraard rekening te houden met de vaste alombekende factoren die maken of u in aanmerking komt voor een lening of niet. We spreken dan over het te lenen bedrag, het eigen kapitaal, de looptijd van de hypotheek, het soort van hypotheek, de maandelijkse aflossingen en de te betalen rente. Wanneer u definitief de keuze maakt voor de aankoop of de bouw van een schuurwoning, dan is er nog een bijkomende factor waar u rekening mee dient te houden. Dit type van huizen wordt immers gebouwd met de houtskeletbouw techniek of HSB. Deze techniek wordt veelvuldig gebruikt bij energieneutrale woningbouw en heeft zijn degelijkheid als dusdanig reeds bewezen.

De meerkost van een schuurwoning: wat klopt hiervan?

De houtskeletbouw techniek is duurzaam en draagt bij tot het creëren van een energieneutrale woning. Daar staat tegenover dat het materiaal dat gebruikt wordt om deze manier van bouwen te kunnen realiseren over het algemeen wat duurder is dan regulier bouwmateriaal. Op termijn krijg je hiervoor wel wat voor terug: omdat het over een energieneutrale woning gaat, zult u als bewoners van een schuurwoning minder kosten hebben aan verwarming dan wanneer u voor een reguliere bouwvorm zou gegaan zijn. Wat ook belangrijk om weten is, dat wat u meer spendeert aan materiaal, ook nog op een andere manier makkelijk kan terugverdiend worden. We denken dan ook het aantal werkuren dat nodig is om een schuurwoning met de houtskeletbouw techniek te bouwen. Technische studies hebben uitgewezen dat bouwvakkers die ervaring hebben met deze techniek minder werkuren nodig hebben om een woning te bouwen en helemaal af te werken. Dit is handig om weten, want zo kunt u iemand die van mening is dat een schuurwoning duurder is dan een conventionele woning van het tegendeel overtuigen.

Financiering voor een schuurwoning aanvragen bij de bank

Wanneer de kogel door de kerk is, en u uw definitieve beslissing hebt, dan is het nodig om zicht te krijgen op het financiële plaatje. Omdat het concept schuurwoning nog relatief nieuw is, kan het zijn dan uw dossierbeheerder bij de bank vragen heeft bij de kosten die enigzins afwijken en bij de potentiële levensduur van de woning. Hierdoor kan het zijn dat de looptijd van uw hypotheek korter zal zijn dan de in Nederland gangbare 30 jaar. Dit kan voor u zowel voordelen als nadelen hebben. Daarom is het goed om alle informatie op voorhand te verzamelen vooraleer u een afspraak maakt met de bank.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *